Immobilienrecht
Unsere Leistungen im Immobilienrecht sind vielfältig. Wir beraten und begleiten Sie
- beim Abschluss von Wohnraummietverträgen,
- bei Gewerberaummietverträgen und Pachtverträgen,
- beim Immobilienkauf oder –verkauf,
- bei der Immobilienbewertung und
- bei der Nachfolgeplanung (Schenkung- und Erbschaftsteuerrecht; Vererbung; vorweggenommene Erbfolge)
Tätigkeitsbereiche Immobilienrecht:
- Mietrecht / Pachtrecht, privat und gewerblich
- Wirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln
- Wirksamkeit von Quotenabgeltungsklauseln
- Umlagefähigkeit einzelner Betriebskosten / Nebenkosten
- Wirksame Befristung von Mietverträgen über Wohnraum
- Schriftform und Wirksamkeit von Zeitmietverträgen über Gewerberaum
- Richtige Vertretung bei Körperschaften
- Kauf und Verkauf von Immobilien
- Bewertung von Immobilien im Steuerrecht
- Bewertung von Grundvermögen in Erbfällen (Erbschaftsteuererklärung)
- Bewertung von Grundvermögen bei Schenkungen von Immobilien (Gestaltungsberatung, Schenkungssteuererklärung)
- Bewertung einer Immobilie zur Vermietung bei Neuerwerb für die Einkommensteuererklärung
- Wertermittlungen im Rahmen der Auseinandersetzung von Erbengemeinschaften, Bruchteilsgemeinschaften und Bewertung von Firmenvermögen
- Vererben und Verschenken von Immobilien
- Komplexes Spannungsfeld zwischen Steuerrecht, Erbrecht und Immobilienrecht
- Gestaltung von unentgeltlichen Rückübertragungsmöglichkeiten
- Enge Zusammenarbeit mit Notaren